新城地產:揭秘！開一座火一座，吾悅廣場為什么這么紅？

　　一座吾悅廣場的火爆，或許是運氣。

　　開一座火一座，繁華每一城，必然是實力。

　　吾悅廣場，中國體驗式商業引領者，新城控股集團旗下城市綜合體項目品牌。

　　目前，吾悅廣場開業及在建的城市綜合體項目已達到203座，其中，已開業吾悅廣場就有146 座，且開一座火一座，接連創造當地商業地產的“客流量奇跡”，定鼎一座又一座城市的繁華新中芯。

　　開一座火一座 繁華每一城

　　青島西海岸吾悅廣場

　　2017年9月29日開業

　　開業首日客流量高達約36萬 人次，營業額達約1570萬元 。

　　開一座火一座 繁華每一城

　　西安西咸吾悅廣場

　　2019年9月27日開業

　　開業首日客流約15萬 人次，首日銷售額約1300萬元 。

　　開一座火一座 繁華每一城

　　蘇州高鐵吾悅廣場

　　2020年11月6日開業

　　開業前3天，客流量破約50萬 人次，銷售額突破約4500萬元 。

　　開一座火一座 繁華每一城

　　鄭州滎陽吾悅廣場

　　2021年9月10日開業

　　開業僅百天，客流量超約420萬 人次，銷售額破約2億元。

　　開業巡禮

　　開業首日平均客流量約15萬+人次，布局全國143座大中城市，火遍大江南北，2022年，吾悅廣場商業運營總收入更是高達約100.06億元......

　　成就如此火爆傳奇， 吾悅廣場究竟掌握著怎樣的“流量密碼”？

　　從蘇州高鐵片區，到鄭州滎陽，再到南陽高新區，在吾悅廣場的擇址中，城市規劃紅利導向往往為第一要素。

　　這些區位都是城市重點發展區域，有著強大產業資源與戰略規劃，并擁有醇熟的綜合型生活片區，周邊匯聚眾多大型市政配套，聚集海量消費人群，能夠直接為項目導入穩定客流。

　　|南陽高新網絡實景圖

　　在這樣的市場優勢下，一座吾悅廣場的出現，必然將成就一座繁華新中芯，并能通過自身商業輻射作用，彌補周邊大型商業空白，帶動區域開發和人口的聚集，為板塊發展注入全新澎湃活力。

　　新城集團于2008年成立商業管理集團有限公司，目前已形成一支數千人的專業商業運營管理團隊，從前期商業規劃、招商落位，到后期營運管理和營銷推廣，具備全面的商業資源統籌和管理能力。

　　同時，吾悅廣場與上萬家國內外品牌商家建立了戰略合作伙伴關系，強大的商業磁場聚集海量商流及客流。

　　|示意圖

　　更重要的是，吾悅廣場不斷錘煉招商運營能力，牢牢把握市場最新趨勢，積極推進業態及品牌的創新調改，持續對已開業的吾悅廣場進行空間格局煥新、升級消費體驗，讓其始終保持強大的商業活力。

　　如全國第一家吾悅廣場——常州武進吾悅廣場，開業9年來，保持每年25%的入駐品牌調整比例， 銷售逐年遞增20%、客流逐年遞增10%、租金逐年遞增18%， 以優異運營能力，激活消費力成就商業地標，助推城市整體商業氛圍及消費生活煥新升級。

　　|常州武進吾悅廣場實景圖

　　一座吾悅廣場，就是一座微型城市。吾悅廣場從城市供求、民生訴求、客戶需求等多維度出發，提出并形成了以“三區兩線、五位一體”為核心理念的城市綜合體產品價值。

　　|示意圖

　　吾悅廣場綜合體項目，分為優質商區(大型購物中心)、 活力社區(文化主題街區)、幸福住區(高端住宅)三區，通過專屬服務動線和客戶動線進行串聯，強化產品生態系統資源共享理念，從而呈現形象一體化、生活一體化、環境一體化、服務一體化、智慧一體化的大都市全景生活，賦予吾悅綜合體持久的生命力。

　　秉承“有情懷、不復制、具規模”九字箴言，吾悅廣場每進駐一座城市，第一步就是深刻理解所在城市的獨特基因，結合本土文化，有情懷地為每一座城市個性化打造地標型商業綜合體。

　　如，南京建鄴吾悅廣場，將南京傳統秦淮文化注入商業空間，打造獨具特色的約400米室內運河體驗式綜合體。

　　再如，南陽高新吾悅廣場，亦將融合南陽千年帝鄉的地域文化，結合觀山攬河的獨有地段優勢，連通漢城河沿線景觀，以全業態體驗式商業與濱河景觀、屋頂公園等形成融合一體化設計，因地制宜地營造一座生態購物公園，啟幕南陽繁華新中芯！

　　|南京建鄴吾悅廣場實景圖

　　南陽高新吾悅廣場，全國第202座吾悅廣場，落址南陽十大中芯之上，以4.0沉浸體驗式商業綜合體，升級打造全新的商社住一體化幸福生態圈，彌補南陽大型商業綜合體的空白。

　　項目集大型購物中心、生態購物公園、文化主題街區、光幕森林美宅等業態為一體，融合快時尚品牌、巨幕影城、兒童樂園主題餐飲、大型商超、創新體驗等潮流業態，擎造南陽商業新坐標、形象新名片。

編輯：沛霖